Đất Nền Khu Công Nghiệp Bắc Ninh Đang Sốt Giá

Thời gian gần đây Bắc Ninh nổi lên như một hiện tượng về mảng bất động sản và chú ý nhất là đất nền. Trong đó có thể kể đến đất của khu công nghiệp Bắc Ninh.

Một năm trở lại đây, phân khúc đất nền khu công nghiệp Quế Võ, Bắc Ninh có nhiều giao dịch cho thấy dấu hiệu tích cực trên thị phần. Sổ đỏ chính chủ, giá mềm, cùng công trình đồng bộ…được xem là ưu điểm phân khúc này so sở hữu toàn cảnh thị phần.

Sau 1 tháng tìm tòi, chị Mai (thành phố Bắc Ninh) đã quyết định mua 2 lô đất nền khu công nghiệp Quế Võ, Bắc Ninh. Lí vì đưa ra là giá mềm chỉ khoảng 8-10tr/m2, biện pháp thanh toán linh hoạt.

“Tôi quyết định mua sắm 2 mảnh đất tại đây bởi nhìn thấy tiềm năng sinh lời rất to lớn, đất nền khu công nghiệp giá rẻ quanh đây không còn nhiều, một vài năm nữa khi quỹ đất hẹp lại thì vững chắc giá trị sẽ tăng cao. Tôi sẽ để đó, bán lại hoặc xây nhà trọ cho công nhân những khu công nghiệp quanh đây.”

Đất nền quanh khu công nghiệp đang tạo làn sóng mới trên thị trường

Riêng anh Tùng (Quế Võ) thì sở hữu lí bởi vì khác, anh thống nhất đầu tư bởi vì tiềm năng phát triển dựa trên quy hoạch hạ tầng đồng bộ của đường công nghiệp Quế Võ.

“Tôi sắm đất ở đây vì quy hoạch hạ tầng khá đông bộ, giá đất nền khu công nghiệp Quế Võ cũng vừa tầm, hợp sở hữu túi tiền để ưu tiên đầu tư chỉ cần khoảng dài.”

Nhiều khu công nghiệp ở Bắc Ninh vốn nhiều năm rồi không mở rộng hết diện tích thì nay bất ngờ mở rộng, nhiều nhà máy được dựng lên có giá thuê cũng cao hơn trước. Đất nền khu công nghiệp và những vùng dân cư tiếp giáp với tại Bắc Ninh sở hữu chuyển biến hăng hái.

>>> Xem thêm : Thị Trường Đất Yên Phong Bắc Ninh

Nhiều chuyên viên bất động sản nhận định, điểm chung của phân khúc đất nền khu công nghiệp Quế Võ bán nhanh lí bởi vì là gần những khu công nghiệp to lớn không lớn trên địa bàn, đã đồng bộ cơ sở vật chất hạ tầng, và giá khá mềm.

Đối mang các Công trình đất nền khu công nghiệp, chủ đầu tư càng chú trọng tới hạ tầng và nhân thể ích xung quanh, Dự án càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Bắc Ninh có ích thế là thức giấc tập trung nhiều khu công nghiệp lớn nhất cả nước. Lượng công nhân lao động, người buôn bán, kinh doanh dịch vụ ngày càng nhiều vì thế giá đất ngày càng gia tăng, kéo theo sự lớn mạnh cả về Kinh tế, Văn hóa, Xã hội.

Nguồn lao động di dân cơ học đến KCN Quê Võ sinh sống, đồng nghĩa sở hữu nhu cầu nhà ở sẽ nâng cao. Đó cũng là lý bởi vì giá đất khu vực này gia tăng lên từng ngày, vì nhu cầu sắm đất để xây dựng nhà ở thực và mua đất kinh doanh nhà trọ, quán ăn dùng cho công nhân đều gia tăng.

Về thực tế, đất nền khu công nghiệp Quế Võ cũng như các huyện tập trung nhiều khu công nghiệp ở Bắc Ninh như Yên Phong, từ Sơn, Tiên Du…không còn nhiều, tính thanh khoản thị phần vẫn tốt nhưng trong một vài năm tới có thể xảy ra tình trạng không với hàng để bán.

phân khúc đất nền khu công nghiệp giá rẻ Bắc Ninh đang sở hữu các lợi thế nghiêng về người cho thuê do nhu cầu lớn trong khoảng các nhà bán lẻ và công ty sản xuất, tạo điều kiện cho gia tăng giá thuê trong các giai đoạn đến.

Bộ Kế hoạch và đầu tư ước tính đến tháng 12.2015, cả nước sở hữu 348 khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế. Trong đó, mang 304 khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế được thành lập trên tổng số 463 khu công nghiệp sở hữu trong quy hoạch với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 85.000 ha; 16 khu kinh tế ven biển sở hữu tổng diện tích mặt đất và mặt nước là 815.000 ha và 28 khu kinh tế cửa khẩu.